• Fatto

    FATTO E DIRITTO

    Ritenuto che la Corte d'appello di Roma, con la sentenza di cui n epigrafe, rigettando l'impugnazione proposta da Lo.Al. e L.F., confermò la sentenza di primo grado, che aveva rigettato la domanda di annullamento di delibera assembleare del Condominio (OMISSIS);

    che avverso la sentenza d'appello la Lo. e il L. avanzano ricorso, illustrando cinque motivi di censura;

    che il Condominio resiste con controricorso;

    che i ricorrenti hanno depositato memoria;

    ritenuto che con il primo motivo i ricorrenti denunziano violazione degli artt. 112 e 277 c.p.c., in relazione all'art. 360 c.p.c., n. 4, assumendo che la Corte locale aveva omesso di decidere sulla eccezione con la quale si era dedotto il persistente difetto di autorizzazione assembleare per resistere nel giudizio d'appello, in quanto dopo che con ordinanza collegiale dell'8/6/2011 era stato assegnato termine al Condominio fino all'udienza del 26/9/2012, non avendo a quella udienza nulla depositato il predetto appellato, il termine, nonostante avesse natura inderogabile, era stato prorogato, d'ufficio;

    considerato che la doglianza è infondata per quanto appresso:

    - anche a voler seguire la narrazione della vicenda processuale offerta dai ricorrenti, fermamente avversata dal Condominio, quel che non è controverso è che all'udienza di precisazione delle conclusioni l'eccezione oggi denunziata come non decisa, venne presa in esame e rigettata dalla Corte distrettuale;

    - il difetto di legittimazione processuale della persona fisica, che agisca in giudizio in rappresentanza di un ente (nella specie, per mancanza dell'autorizzazione preventiva alla proposizione dell'azione da parte dell'organo competente per statuto), può essere sanato, in qualunque stato e grado del giudizio, con efficacia retroattiva e con riferimento a tutti gli atti processuali già compiuti, per effetto...

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